RSS-linkki
Kokousasiat:https://dynasty.virolahti.fi:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30
Kokoukset:
https://dynasty.virolahti.fi:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetings&show=30
Lupajaosto
Pöytäkirja 31.01.2024/Pykälä 1
Edellinen asia | Seuraava asia | ![]() ![]() |
![]() |
# | Liite 1a Itä-Suomen hallinto-oikeuden päätös 13.4.2023 |
![]() |
# | Liite 1b Korkeimman hallinto-oikeuden päätös 21.12.2023 |
Selvityspyyntö rajan läheisyyteen rakentamisesta kiinteistöllä 935-404-1-27, korkeimman hallinto-oikeuden päätös, Virolahti
Lupaj 31.01.2024 § 1
_________________________________________________________________________
Valmistelija Rakennustarkastaja Jari Metso
Kiinteistön 935-404-1-14 Marjakas omistaja ilmoitti kesällä 2022 naapurinsa (935-404-1-27 Camping) rakentaneen noin 18 m2:n patiorakennelman aikaisemman terassirakennelman jatkoksi liian lähelle kiinteistön rajaa. Rakennustarkastaja kävi paikan päällä toteamassa, että patio sijaitsi noin 1,2 metrin päässä kiinteistön rajasta.
Kuntatekniikan lupajaosto päätti kokouksessaan 29.6.2022 § 29, että rajan läheisyyteen terassin jatkoksi rakennettu patio ei ole luvanvarainen rakennelma, eikä näin ollen ole luvituksen piirissä.
Kiinteistön 935-404-1-14 omistaja teki päätöksestä valituksen Itä-Suomen hallinto-oikeudelle.
Itä-Suomen hallinto-oikeus kumosi 13.4.2023 päätöksellään lupajaoston valituksenalaisen päätöksen ja palautti asian lupajaostolle uudelleen käsiteltäväksi. Hallinto-oikeus katsoi, että terassin jatkona ollut patio muodostivat yhdessä toiminnallisen kokonaisuuden ja näin ollen pidettävä maankäyttö- ja rakennuslain 126 a §:n 1 momentin 1 kohdassa tarkoitettuna rakennelmana.
Kiinteistön 935-404-1-27 toiminnanharjoittaja teki Itä-Suomen hallinto-oikeuden päätöksestä valituslupahakemuksen korkeimpaan hallinto-oikeuteen.
Korkein hallinto-oikeus päätti 21.12.2023 olla ottamatta valitusta käsiteltäväksi. Tästä syystä patio asia palautuu Itä-Suomen hallinto-oikeuden päätöksen mukaisesti lupajaoston käsiteltäväksi.
Olemassa olevasta terassista on jätetty toimenpidelupahakemus 31.8.2022. Hakemusta ei ole käsitelty korkeimmassa hallinto-oikeudessa vireillä olleen valituslupahakemuksen vuoksi aikaisemmin.
Liitteet 1a Itä-Suomen hallinto-oikeuden päätös
1b korkeimman hallinto-oikeuden päätös
Esittelijä Rakennustarkastaja Jari Metso
Ehdotus Kuntatekniikan lupajaosto toteaa, että kyseinen terassi ja patio yhdistelmä on maankäyttö- ja rakennuslain 126 §:n mukainen rakennelma, joka tulee ratkaista lupamenettelyn kautta. Kuntien rakennusjärjestyksen liite 1.7 listauksen mukaisesti suuri terassi vaatii yleiskaava-alueella toimenpideluvan. Lupajaosto päättää jättää vireillä olevan toimenpidelupahakemuksen rakennustarkastajan käsiteltäväksi hallintosäännön 32 §:n mukaisesti.
Päätös Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.
Edellinen asia | Seuraava asia | ![]() ![]() |